Contactos

CARBOL CONSULTOR IMOBILIÁRIO

  • Pessoa de contato: CARBOL CRECI nº 115485
  • Telefone: +55 (11) 98920-30-94
  • +55 (11) 2503-24-05
  • Skype: fcarbol
  • Endereço postal: Av. Duque de Caxias, São Paulo, São Paulo, 01214-100, Brasil

Renovações do site

O Estado de S.Paulo

O Estado de S.Paulo
Juro menor amplia poder de compra de imóvel em 10%

11/08/12 18:00

Taxas reduzidas permitem que consumidor adquira casa própria mais cara pagando parcelas iguais às de antes dos cortes
13 de maio de 2012 | 20h 55

Luiz Guilherme Gerbelli – O Estado de S.Paulo
As taxas de juros mais baixas para o crédito imobiliário ampliaram a capacidade de financiamento de um imóvel em 10%. De acordo com cálculo do Secovi, o mesmo valor desembolsado nas parcelas para manter um financiamento antigo de R$ 150 mil vai valer para um de R$ 165 mil com as taxas atuais, por exemplo.
"Essa redução dos juros pode ser utilizada de duas formas: quem não conseguia comprar imóvel pode ter o seu imóvel e, agora, quem tiver condição, pode comprar um imóvel 10% mais caro pagando as mesmas parcelas", afirmou Celso Petrucci, economista-chefe da entidade.
Apesar do cenário positivo, a recomendação dos especialistas é de cautela na hora fechar o negócio. O cliente deve levar em conta que os contatos para o financiamento imobiliário são estabelecidos por longos períodos, podendo chegar a 30 anos.
"Não é para ficar exageradamente ansioso com as novidades do setor. O mais importante ainda é identificar se você quer mesmo o imóvel. É uma decisão que vale por 30 anos", disse Roy Martelanc, professor da Fundação Instituto de Administração (FIA).
A portabilidade para financiamentos imobiliários também costuma ser burocrática, o que faz com a que a decisão tenha de ser a mais correta possível. De acordo com o Secovi, o governo já estuda algumas mudanças na regra da portabilidade para tornar a operação mais fácil. "No caso da portabilidade, o comprador fica com a posse do imóvel, mas a propriedade ainda é do banco", diz Petrucci.
As taxas mais baixas também preveem que o poder de barganha do consumidor deve aumentar nos próximos meses. Nesta semana, o consumidor tem uma boa oportunidade de testar o seu poder de barganha.
As cidades de São Paulo, Curitiba e Fortaleza vão receber a 8.ª edição do Feirão da Caixa a partir desta sexta-feira. O evento vai até domingo. "É importante pesquisar em vários bancos antes de fechar o negócio", afirmou Martelanc, da FIA.

Notícias anteriores
O ESTADO DE S. PAULO
O ESTADO DE S. PAULO

31/07/12 18:00

Dez dicas para comprar um imóvel na planta
O ESTADO DE SÃO PAULO
O ESTADO DE SÃO PAULO

10/06/12 18:00

Vendas de imóveis novos em São Paulo crescem 12,5% Mercado imobiliário, no entanto, teve uma queda de 27,6% no volume de lançamentos de novas moradias
O Estado de São Paulo

08/04/12 18:00

Venda de imóvel novo em SP quase dobra em fevereiro. Número de unidades comercializadas cresceu 97,5% em relação a janeiro e teve alta de 12,8% ante 2011, segundo pesquisa do Secovi 09 de abril de 2012 | 22h 45